Projeto residencial  guiado por ciência e cuidado pra você morar bem

• economia de tempo e dinheiro: planejamento inteligente evita dor de cabeça com retrabalhos, desperdícios na obra e reformas desnecessárias.

• valorização do imóvel: um projeto bem feito aumenta o valor de mercado e atratividade para aluguel ou venda.

• bem-estar, psicologia ambiental e funcionalidade: conforto térmico, acústico, lumínico e de circulação, organizando a casa para uma vida mais calma, além de considerar tua história e momento de vida.

• estética e integração: ambientes internos e externos conversando entre si, com vistas bem aproveitadas e harmonia visual de dar orgulho.

• acessibilidade planejada: soluções que dispensam adaptações futuras, mantendo beleza e praticidade, viva mais tempo na sua casa com autonomia e segurança.

• apresentação interativa com imagens e vídeos realistas: veja como vai ficar sua casa desde a etapa de estudo preliminar, decida com segurança e orientação técnica sobre cada detalhe.

• sustentabilidade na prática: uso eficiente dos recursos, manutenção econômica e escolhas que respeitam o meio ambiente.

• bioarquitetura aplicada: a casa responde ao clima e às condições do lote, garantindo mais conforto natural e menos gasto com climatização artificial.

Desenvolvemos o projeto em três etapas que podem ser contratadas de modo independente ou de uma vez:

– O Projeto básico, que define o conceito e a implantação no terreno. É a parte onde fazemos todos os estudos de conforto ambiental, de como economizar na sua obra, aproveitar ao máximo as vistas, definir fluxos, a organização da casa, e desde essa fase com acessibilidade e o mais ecológico e sustentável que for possível. – O Projeto de prefeitura, com detalhes adicionais dos espaços, de acordo com todas as normas. É o que vai para aprovação na prefeitura.

– E o Projeto Executivo, com todas as informações técnicas para viabilizar a construção e compatibilizar com os projetos complementares (como estrutura, instalações e paisagismo, quando necessário). Está incluindo a modulação dos tijolos ecológicos, pontos elétricos e hidrossanitários, macropaisagismo, sistema de saneamento ecológico, pré-projeto estrutural com alinhamento econômico e outros detalhes construtivos necessários.

Ficamos responsáveis pelo projeto arquitetônico e indicamos parceiros para os projetos complementares (elétrica, hidrossanitário e estrutural). Também garantimos que os projetos estejam compatíveis entre si, para evitar retrabalho ou surpresas na obra.

O tempo de entrega depende da etapa contratada, complexidade e revisões durante o processo. Pode levar de 1 a 6 meses.

Os valores variam de acordo com o tipo de entrega.

Um projeto básico parte de R$ 4.000. Já uma proposta completa, com todos os desdobramentos necessários para construção começa em R$ 9.000. O valor costuma variar entre R$ 55 e R$ 180/m², dependendo do projeto contratado e da complexidade exigida, já que isso impacta no total de horas trabalhadas. O orçamento final é definido após a análise do terreno e do escopo.

Gostamos de planejar os nosso projetos com desenho universal, sustentabilidade, seguindo as normas de desempenho desde os primeiros traços, e de acordo com código de obras da sua cidade. Assim você não terá retrabalhos ou problemas de adequação posterior. E sempre trabalhamos seguindo uma linha de arquitetura bioclimática que te ajuda a ter uma casa confortável sem depender de ar-condicionado.

O custo total da obra, incluindo materiais e execução, gira entre R$ 1.200 e R$ 3.500 por metro quadrado, em média. Esse valor pode variar bastante conforme a região, a complexidade da obra e o padrão de acabamento.

O atendimento é presencial ou remoto. Durante todo o processo, dou suporte técnico, esclareço dúvidas e acompanho a evolução do projeto e da obra.

Estamos localizados na Região dos Lagos (RJ) e realizamos visitas presenciais pontuais — com mais frequência no Rio de Janeiro, Espírito Santo e algumas áreas de Minas Gerais e São Paulo.

Quanto à aprovação na prefeitura, desenvolvemos a documentação conforme as exigências específicas do município e emitimos a responsabilidade técnica (ART ou RRT). Também revisamos todos os documentos antes da entrada. O trâmite de protocolo e acompanhamento no órgão público fica por conta do cliente, mas pode ser combinado à parte, dependendo da cidade.

A obra é realizada por profissionais locais, geralmente contratados diretamente pelo cliente. No estado do Rio, posso indicar alguns profissionais, e cuidar da gestão ou acompanhar a obra, dependendo da cidade.

Você pode optar por acompanhar a obra por conta própria ou contratar alguém para administrar e gerenciar. Em qualquer dos casos, continuo presente no processo, prestando suporte sempre que surgir alguma dúvida, solicitação de ajuste ou necessidade de detalhamentos e informações complementares.

Meu objetivo é garantir que o projeto saia do papel da melhor forma possível, com clareza e alinhamento com o que foi planejado.